Инвестторгбанк, ипотека "Приобретение недвижимости" в Самаре

Расчет переплаты:

0


Min
Max
Схема расчета:

Подробные уcловия:
Сумма
от 300 000 рублей.
  • Для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга – от 500 000 рублей.
  • В случае использования средств материнского капитала – от 800 000 рублей.
  • Без подтверждения дохода: до 12 000 000 рублей – для Москвы и Санкт-Петербурга, до 5 000 000 рублей – для остальных регионов.
  • При покупке нежилой недвижимости – до 6 000 000 рублей.
Срок
от 1 года. до 25 лет.
  • При покупке нежилой недвижимости – до 10 лет.
  • Шаг – 12 месяцев.
Ставка
от 10.2 до 10.95 %
  • Фиксированная. Зависит от категории клиента, суммы кредита, размера первоначального взноса, предмета залога, количества участников сделки, способа подтверждения дохода, стажа клиента, наличия личного и титульного страхования.
  • Снижение процентной ставки на 0,5%-1,5% при уплате единовременной комиссии в размере 1,5%-4,5% от суммы кредита.
  • При покупке недвижимости, находящейся на балансе банка, процентная ставка снижается на 1%.
  • Для ИП ставка повышается на 0,5%.
  • При кредитовании без подтверждения дохода ставка повышается на 0,5%.
Первоначальный взнос
от 20%
  • Указанное значение применимо в случае покупки квартиры/последней доли в квартире/апартаментов.
  • При использовании средств материнского капитала – от 5%.
  • При покупке комнаты/таунхауса (вторичный рынок) – от 30%.
  • При покупке жилого дома с земельным участком – от 50%.
Поручительство
Без поручителей
Банк может запросить поручительство физического лица в качестве дополнительного обеспечения.
Созаемщики
С созаемщиками
Супруг (а) выступает обязательным созаемщиком.
Залог
Под залог приобретаемого имущества
По требованию банка возможен залог дополнительной недвижимости.
Страхование
Личное страхование – по желанию заемщика. Страхование залога – обязательно.
  • При отсутствии личного страхования ставка повышается на 2,5%, при отсутствии титульного – на 1% (в случае отказа от обоих видов страхования надбавки суммируются).
  • Если заемщик старше 65 лет и доля его дохода составляет не менее 10% от дохода всех заемщиков, личное страхование является обязательным.
Схема расчета
Аннуитетными платежами
Комиссии
Отсутствуют.
Особенности
Оформление ипотеки доступно гражданам иностранных государств.
Штрафы
0,02% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.
Требования к заёмщику 
Возраст
Для мужчин от 21 до 75 лет.
Для женщин от 21 до 75 лет.
До 65 лет – без согласия страховой компании оформить страхование жизни и здоровья, если доля дохода составляет не менее 10% от совокупного дохода всех заемщиков.
Стаж на последнем месте работы
Не менее 3 месяцев.
Для ИП – не менее 12 месяцев.
Общий трудовой стаж
Не менее 12 месяцев.
Прописка
Постоянная в регионе присутствия банка.
Документы 
Документы
  • Паспорт гражданина РФ.
  • Документ, подтверждающий трудоустройство.
Подтверждение дохода
  • Без подтверждения.
  • 2-НДФЛ.
  • Справка по форме банка.
  • Налоговая декларация (Для ИП и собственников бизнеса).
  • Справка о размере пенсии.
  • Налоговая декларация предоставляется также частными нотариусами и адвокатами, учредившими адвокатский кабинет.
  • Подтверждение дохода не требуется при запрашиваемой сумме займа до 12 000 000 рублей – для Москвы и Санкт-Петербурга, до 5 000 рублей – для остальных регионов и первоначальном взносе от 30% (не применимо для индивидуальных предпринимателей).
При наличии
Документы по материнскому капиталу.
Дополнительно 
Категория недвижимости
  • Первичный рынок.
  • Вторичный рынок.
  • Загородная недвижимость.
  • Доля в квартире.
  • Строящееся жилье.
Категория заемщиков
  • Наемные работники.
  • Индивидуальные предприниматели.
  • Нотариусы.
  • Адвокаты.
  • Пенсионеры.
Способы оплаты
  • Кассы банка.
  • Отделения других банков.
  • Безналичный перевод со счета в другом банке.
  • Почта России.
  • Бухгалтерия по месту работы.
Срок рассмотрение заявки
Принятие решения до 5 рабочих дней.
Программа
  • Материнский капитал.
  • Клиентам банка.
Преимущества 
  • При запрашиваемой сумме займа до 12 000 000 рублей – для Москвы и Санкт-Петербурга и до 5 000 000 рублей для остальных регионов, и первоначальном взносе от 30%, для всех категорий клиентов, кроме индивидуальных предпринимателей, не требуется подтверждение дохода.
  • В качестве первоначального взноса клиент может использовать средства материнского капитала.
  • Снижение процентной ставки на 0,5%-1,5% при уплате единовременной комиссии в размере 1,5%-4,5% от суммы кредита.
  • При покупке недвижимости, находящейся на балансе банка процентная ставка снижается на 1%.
Недостатки 
  • При отказе от личного и титульного страхования процентная ставка повышается на 3,5%.
  • Для индивидуальных предпринимателей процентная ставка повышается на 0,5%.
  • Если в оформлении ипотеки принимают участие более 2 физических лиц, процентная ставка повышается на 0,25%.
Информация обновлена: 28.03.2019

Другие продукты банка
 
2
 
3
Популярные предложения:
До 20 000 000 рублей.
От 10.6 %
От 1 мес.
20843
введите символы

сменить картинку